Недвижимость США

Недвижимость США

Получение работы в Америке предполагает наличие достойного заработка. Многие россияне рассматривают варианты переезда в США. Страна разделена на 50 штатов, каждый из которых имеет положительные характеристики и недостатки для переезда иностранцев. Привлекательными для проживания переселенцев считаются большие города на Северо-востоке страны, по берегу Атлантического океана. Большинство населения предпочитает жить и работать в городских условиях. Можно купить загородную недвижимость. Большое количество российских эмигрантов выбирают Нью-Йорк. В русском квартале Брайтон-Бич бывшими гражданами СССР и России открыты магазины, школы и салоны. Наличие рабочих мест, спокойная жизнь, благоприятные морские климатические условия способствуют постоянному приезду иностранных рабочих. Много русских и украинцев живут в Портленде, Филадельфии, Питтсбурге, Сан-Франциско, Бруклине, Чикаго, Хьюстоне.

Выбор недвижимости

Заработок в американских поселениях значительно выше, чем в России. Приезжая на работу граждане должны найти место для проживания. Нужно учитывать высокие цены на аренду и покупку жилья, обязательно узнать о криминальном состоянии района. В стране предлагается множество различных вариантов жилых помещений, отличающихся по стоимости и комфортности проживания.

Типы построек:

— бюджетное предложение. В этом случае небольшое здание с одним земельным участком, гаражами, хозяйственными постройками, рассчитано на нескольких владельцев;

— дом на одну семью, предполагает многокомнатное строение. Одним участком пользуются только члены семьи;

— коттеджи, разделенные на несколько площадей с отдельными входами;

— дома без фундаментов, которые можно переносить на транспортные средства и перевозить в другие места;

— квартиры в многоэтажных домах и небоскребах стоят достаточно дорого, в основном имеют статус нежилых помещений. В зданиях размещаются магазины, офисы, медицинские учреждения, рестораны и кафе;

— обычные небольшие деревянные дома с одной или несколькими спальнями, имеющими отдельное отопление и водоснабжение.

В настоящий момент ситуация на рынке недвижимости в стране достаточно стабильная. В зависимости от города средние цены за кв. метр меняются от 1 тыс. до 9 – 10 тыс. долларов. Просматривая помещения, нужно обращать внимание на соседей, транспортную доступность и наличие рядом необходимой инфраструктуры. Приобретение жилья не является гарантией получения гражданства. Можно претендовать на грин карту при устройстве на работу или на бизнес-визу при покупке объектов недвижимости на один миллион долларов. В дальнейшем после нескольких лет проживания решается вопрос о постоянном месте жительства. Если вы переехали в США один, и теперь вам нужно перевести в Америку невесту, то подробную информацию о визе невесты США можно найти на сайте feodgroup.com.

Этапы приобретения недвижимости

В каждом штате при покупке необходимо обращаться к риэлтору, у которого есть договор с продавцом на принадлежащее ему помещение. Посреднические услуги оплачивает собственник объекта. После подписания соглашения с хозяином подходящего варианта, покупатель должен нанять адвоката, сопровождающего сделку. У клиента должно быть два паспорта, российский, заграничный и банковская выписка, подтверждающая наличие необходимых денежных средств на счету. Помещение юридически проверяется, оформляется страховка. Передача прав собственности осуществляется в окружном суде или регистрационной палате после перевода необходимой суммы на счет продавца. Дополнительно оплачивается страховка, услуги адвоката, налоги и судебные пошлины.

О приобретении жилых помещений в Америке задумываются граждане, планирующие начать коммерческую деятельность в стране, устраивающиеся на работу, или предполагающие получать доход от аренды. Вложения в недвижимость некоторых штатов достаточно выгодно в настоящее время. Цены на жилье растут, в дальнейшем можно рассчитывать на удачную прибыльную продажу. В настоящее время американскую недвижимость активно раскупают китайские и российские миллиардеры.

Автор: Игорь Фалей

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>